신혼부부 전세자금대출은 결혼 초기 가장 큰 부담인 전세 보증금을, 정부가 낮은 금리로 지원해 주는 제도입니다. 대표적인 것이 주택도시기금의 ‘신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출’인데요, 일반 대출보다 금리가 낮고 한도도 넉넉해 신혼가구라면 가장 먼저 확인해야 할 상품입니다. 이 글에서는 2026년 기준 신혼부부 전세자금대출의 자격, 한도, 금리를 정리했습니다.
누가 받을 수 있나
신혼부부 전용 버팀목 대출은 혼인기간 7년 이내의 무주택 세대주, 또는 3개월 이내에 결혼 예정인 예비부부가 신청할 수 있습니다. 즉 결혼을 막 했거나 곧 할 예정이라면 대상이 됩니다. 기존에 주택도시기금 대출이나 다른 전세·주택담보대출을 이용 중이면 중복 신청이 어려우니, 기존 대출 여부를 먼저 확인하세요.
소득 요건
현재 기준 소득 요건은 부부합산 연소득 7,500만 원 이하입니다. 다만 정부가 이 기준을 부부합산 1억 원으로 완화하겠다고 발표했고, 적용 시점이 예고된 상태예요. 그래서 지금 소득이 7,500만 원을 살짝 넘는다면, 완화 적용 시점을 확인해 보는 것도 방법입니다. 정확한 적용 여부는 신청 시점에 주택도시기금에서 확인해야 합니다.
대출 한도
신혼부부 전용 버팀목 대출의 한도는 일반 청년·버팀목보다 큽니다. 수도권은 최대 3억 원, 비수도권은 최대 2억 원이며, 전세보증금의 80% 이내에서 결정됩니다. 신혼가구의 주거 부담을 덜어주기 위해 한도를 높게 잡아둔 게 특징이에요. 참고로 이미 개설해 둔 마이너스통장 한도가 DSR에 잡혀 전세대출 한도를 줄일 수 있으니, 신청 전에 한도를 정리해 두는 것이 좋습니다.
| 항목 | 내용 (2026년 기준) |
|---|---|
| 대상 | 혼인 7년 이내 또는 3개월 내 결혼 예정 |
| 소득 | 부부합산 7,500만원 이하 (1억으로 완화 예정) |
| 한도 | 수도권 3억 / 비수도권 2억 (보증금 80% 이내) |
| 금리 | 기본 연 1.9~3.3% (우대 적용 시 최저 1.0%) |
금리
금리는 신혼부부에게 특히 유리합니다. 기본금리가 연 1.9~3.3% 수준(2025년 중반 기준)이고, 중복 적용 가능한 우대금리를 모두 받으면 최저 연 1.0%까지 내려갑니다. 시중은행 전세대출과 비교하면 부담이 크게 줄어드는 셈이에요. 소득이 낮고 보증금이 작을수록, 그리고 우대조건을 많이 충족할수록 더 낮은 금리가 적용됩니다.
신청 기한과 방법
신청 기한이 정해져 있어 주의해야 합니다. 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 해요. 신청은 주택도시기금 기금e든든(enhuf.molit.go.kr) 또는 수탁은행(국민·우리·신한·하나·농협 등) 영업점에서 할 수 있습니다. 계약 전에 미리 은행에 한도와 자격을 문의해두면 일정이 꼬이지 않습니다.
자주 묻는 질문
Q. 예비부부도 받을 수 있나요?
3개월 이내 결혼 예정이면 신청 가능합니다. 다만 조건과 서류는 신청 시점에 확인이 필요합니다.
Q. 청년 버팀목과 무엇이 다른가요?
신혼 전용은 소득·한도 기준이 더 완화돼 있고 한도가 큽니다. 신혼가구라면 신혼 전용이 보통 유리합니다.
Q. 소득이 기준을 살짝 넘으면 방법이 없나요?
완화 적용 시점을 확인하거나, 다른 전세대출 상품과 비교해 보세요. 은행 상담을 추천합니다.